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• Herencias, declaraciones de herederos y testamentos.

¿Qué documentos son necesarios para hacer una escritura de herencia?

  • Certificado de defunción y últimas voluntades.
  • Copia autorizada del testamento o, si no hay testamento, Acta de Declaración de Herederos intestados, en su caso.
  • Datos de los herederos.
  • Títulos que acrediten la propiedad de los bienes.
  • En Inmuebles el I.B.I.
  • En valores mobiliarios, cuentas corrientes, etc.; certificados y extractos bancarios.
  • Certificado del registro de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento (seguros de vida).

¿Qué plazo hay para hacer una escritura de herencia?

No hay plazo para hacer una escritura de herencia, pero si para liquidar impuestos.

Recuerde que el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, así como el Impuesto sobre Incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalía municipal) hay que liquidarlos en los seis meses siguientes al fallecimiento.

¿Qué tiempo se tarda en hacer una escritura de herencia?

El tiempo que se tarda en hacer una escritura de partición de herencia, depende de la complejidad de la misma, que fundamentalmente dependerá del contenido del testamento, del número de bienes, y del número de fallecidos (pues es frecuente que en la misma escritura se incluyan varias herencias -por ejemplo la del padre y la madre).

¿Qué tratamiento fiscal tiene una escritura de herencia?

La herencia tributa por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, siendo este un impuesto transferido a las comunidades autónomas, y el tratamiento variadísimo en función de la Comunidad Autónoma de la que hablemos.

Si hay inmuebles urbanos, hay que liquidar las llamadas plusvalías municipales, en este enlace puedes hacer un cálculo.

¿Cómo resolver los problemas más frecuentes de una herencia?

Si el heredero se niega a manifestar si acepta o renuncia la herencia, se le puede requerir notarialmente.

Si el heredero no sabe si la herencia tiene más deudas que bienes es posible aceptar a beneficio de inventario; si las deudas son superiores es conveniente renunciarla.

Si no se consigue unanimidad en la partición, la mayoría de los herederos pueden pedir al Notario que nombre contador partidor.

Si no se puede encontrar al heredero, es posible pedir la declaración de ausencia.

¿Cuánto cuesta una escritura de herencia?

La herencia es tratada en el Arancel Notarial como un Documento de cuantía, y se cobran tantas bases como porciones reciben los herederos (teniendo en cuenta que si se practica la partición de la herencia de los padres además hay que liquidar la sociedad de gananciales y que cada hijo hereda tanto al padre como a la madre), no obstante el Arancel Notarial, permite que el Notario pueda moderar el arancel prudentemente en atención a las circunstancias del caso.

Siempre que acuda a una Notaría recuerde:

  • Ud tiene el derecho de elegir libremente el Notario que quiere que le atienda.
  • Conviene ir sin prisas a la Notaría, preguntar todo lo que no se entienda y expresar nuestras necesidades tranquilamente (así seremos mejor atendidos y se resolverán mejor nuestros problemas). No firme nunca algo que no entienda, y mucho menos algo con lo que no esté conforme.
  • Toda actuación ante Notario, está protegida, no sólo por el secreto profesional, además el Notario ha de guardar secreto de protocolo.

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Notaría Sanabria

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